ZGB, da in erster Linie über die vertragliche Berechtigung
zu entscheiden ist. Darüber hinaus fehlt es in solchen Fällen an der
Besitzesstörung beziehungsweise Besitzesentziehung durch verbotene
Eigenmacht. Schliesslich hat der Mieter den Besitz an der Sache nicht
aufgegeben, womit die Besitzesschutzklagen gemäss Art. 927 ZGB respektive Art.
928 ZGB ausgeschlossen sind (vgl. Emil W. Stark/ Wolfgang Ernst, in: Basler
Kommentar zum Zivilgesetzbuch II, 3. Auflage, Basel 2007, N 22 zu vor Art. 926 –
929; Emil W. Stark, Berner Kommentar zum ZGB, Bern 2001, N 60 der
Vorbemerkungen Besitzesschutz zu Art. 926-929 ZGB;