c) Die Ernennung des Verwalters durch den Richter zu verlangen, ohne
vorgängig die Stockwerkeigentümerversammlung angerufen zu haben, kann ein
Stockwerkeigentümer nur in Ausnahmesituationen. Dies ist beispielsweise bei
einem Stockwerkeigentum mit zwei Stockwerkeigentümern der Fall, wenn sich ein
Stockwerkeigentümer klar und ausdrücklich gegen die Bestellung eines Verwalters
und gegen die Durchführung einer Stockwerkeigentümerversammlung ausspricht
(Amédéo Wermelinger, a.a.O., N 75 zu Art. 712q mit weiteren Hinweisen). Weiter
kann auf eine vorgängige Versammlung verzichtet werden, wenn sich die
Ernennung eines Verwalters als dringliche, objektiv gebotene Massnahme im
Sinne von Art.