Gemäss
Art. 919 ZGB ist jener der Besitzer einer Sache, welcher die tatsächliche Gewalt
über sie hat. Dem Sachbesitz wird bei Grunddienstbarkeiten und Grundlasten die
tatsächliche Ausübung des Rechts gleichgestellt. Bei Grunddienstbarkeiten, die mit
Sachbesitz verbunden sind, ist das Besitzesrecht ohnehin anwendbar. Wo
Sachbesitz fehlt, kommt es für die Anwendung des Besitzesrechts auf die
tatsächliche Ausübung des Rechts an (Rechtsbesitz; vgl. Stark, a.a.O., N. 75 ff. zu
Art. 919 ZGB; Stark/Ernst, Basler Kommentar, Zivilgesetzbuch II, 3. Aufl., Basel
2007, N. 47 ff.