1.a) Der Beschwerdegegner hat bei der Gemeinde A. ein Baugesuch
eingereicht. Dagegen erhob die Beschwerdeführerin Baueinsprache gemäss Art.
146 Abs. 1 Ziff. 4 der Zivilprozessordnung (ZPO; BR 320.000), wonach namentlich
die Verletzung von privatrechtlichen Bauvorschriften geltend gemacht werden kann.
Privatrechtliche Bauvorschriften umfassen zum einen nachbarrechtliche und zum
anderen vertragliche Baubeschränkungen. Deren Verletzung stellt in der Regel eine
Besitzesstörung dar, welche im Kanton Graubünden in einem gewöhnlichen
Besitzesschutzverfahren anhängig gemacht werden muss (PKG 2001 Nr. 39 E. 3.a
S. 164).