A. Mit öffentlich beurkundetem Kaufvertrag vom 4. April 2003 verkaufte die
AG für Grundbesitz A. Y. die Parzelle _ in A.. Gleichzeitig wurde zugunsten der
Parzelle _ und zulasten der Parzelle _ eine Grunddienstbarkeit zwecks
ausschliesslicher und unentgeltlicher Nutzung von maximal 350 m2 der Parzelle _
als Parkfläche für 15 Autos errichtet. Im Weiteren wurde bestimmt, dass die
Parkfläche „vom Eigentümer“ festgelegt werden könne. Die Parzelle _ liegt auf der
anderen Strassenseite der Parzelle _. Auf letzterer steht das Hotel Post.
Unbestritten ist, dass die nämliche Parkfläche für die Bedürfnisse des Hotels Post
dienen sollte.