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Fall, dass dieses Recht in Anspruch genommen wird, zugunsten des Vermieters die
Möglichkeit vor, den Mietzins auf Beginn der Verlängerungsperiode nach absoluter
Methode zum Beispiel an die orts- und quartierüblichen Verhältnisse anzupassen,
setzt dies eine Einigung der Parteien voraus. Einigen sich die Parteien über den auf
den Beginn der Verlängerungsperiode massgebenden Mietzins nicht, so fällt die
Wirkung der Optionsausübung, insbesondere also die Bindung für die vorgesehene
Optionsdauer dahin.