Insbesondere ist nicht nachvollziehbar, dass sich die zusätzliche Bestimmung
betreffend Mietzinsanpassung lediglich auf die relativen Mietzinsanpassungsgründe
(Hypothekarzinssatz, Kostensteigerung, Teuerungsausgleich) bezogen haben
sollte, zumal diese Kriterien - wie bereits ausgeführt wurde - grundsätzlich auch
ohne entsprechenden Vorbehalt angerufen werden können und bei einer solchen
Lösung einzig die Interessenlage des Mieters berücksichtigt würde. Angesichts der
Tatsache, dass die (rechtsgültige) Ausübung des Optionsrechts eine
Vertragsverlängerung von weiteren zehn Jahren bewirkt, muss vielmehr davon
ausgegangen werden, dass damit den Interessen beider Parteien Rechnung