Entscheid der Zivilkammer des Kantonsgerichts Graubünden ZF
07 88 vom 21. April 2008 E. 3.b). Es ist somit – wie von den Parteien richtig erkannt
–zur Bestimmung des konkreten Inhalts der Dienstbarkeiten auf den Erwerbstitel
zurückzugreifen (Art. 738 Abs. 2 ZGB). Im vorliegenden Fall lauten die
entsprechenden Grundbuchbelege der Servitut in den entscheidenden Passagen
alle gleich:
"Die zukünftigen Eigentümer der im obigen Rayon liegenden Bauplätze
dürfen den Boden zwischen der genannten Bebauungslinie & der neuen
Strasse nur als Gartenanlage oder Wiesboden benutzen, denselben
dagegen keinerzeit überbauen.