b) Die Beschwerdeführerin beanstandete die Verletzung einer vertraglichen
Baubeschränkung. Es steht namentlich eine Verletzung einer negativen
Dienstbarkeit (Bauverbot) in Frage. Gemäss Art. 919 Abs. 2 ZGB ist im Rahmen
negativer Grunddienstbarkeiten die tatsächliche Ausübung des Rechts dem
Sachbesitz gleichgestellt. Dem Eigentümer des belasteten Grundstücks werden
dabei bestimmte Handlungen verboten. Seine Pflicht besteht demnach im
Unterlassen des vertraglich als unbefugt erklärten Handelns (vgl. Liver, Zürcher
Kommentar zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch, IV. Band, Das Sachenrecht, 3.
Aufl. Zürich 1980, N. 4 zu Art.