712m Abs. 2 ZGB hält fest, dass, wenn das
Stockwerkeigentumsrecht eine Frage im Zusammenhang mit der
Stockwerkeigentümerversammlung nicht beantwortet, die Bestimmungen über die
Organe des Vereins und über die Anfechtung von Vereinsbeschlüssen Anwendung
finden. Art. 712m Abs. 2 ZGB bezieht sich nur auf Art. 64 – 68 ZGB und Art. 75 ZGB
(vgl. Bösch, a.a.O., N.7 zu Art. 712m ZGB). Da weder das Gesetz noch das
Reglement die Korrespondenz- und die Dialogssprache sowie das Vorgehen bei
Nichtzustandekommen eines Beschlusses aufgrund einer Patt-Situation oder der
Nichtteilnahme eines Stockwerkeigentümers an der Versammlung regeln, ist Art.
712m Abs. 2 ZGB anwendbar.