12 Abs. 2 der
kantonalen Miet- und Pachtverordnung (Vollzie- hungsverordnung zum
Schweizerischen Obligationenrecht [Miete und Pacht von Wohn- und
Geschäftsräumen]; BR 219.800) vorschreibt, dass in allen Fällen, in
welchen die Schlichtungsbehörde das Nichtzustandekommen der
Einigung feststellt, das Protokoll als Leitschein im Sinne von Art. 73
ZPO gelte und die dort vorgesehenen Angaben enthalten müsse. Im
Leitschein
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ist bei Forderungsklagen der Streitwert zu beziffern (Art. 73 in
Verbindung mit Art. 71 Abs. 1 Ziff.