Aus den Erwägungen:
Im vorliegenden Protokoll der Schlichtungsbehörde wird
festgehal- ten, dass die Schlichtungsverhandlung gescheitert sei. Das
Protokoll enthält ferner eine allgemeine Umschreibung des
Streitgegenstandes («Forderung aus Mietverhältnis»), nicht aber ein
genau beziffertes Rechtsbegehren. Dies obwohl Art. 12 Abs. 2 der
kantonalen Miet- und Pachtverordnung (Vollzie- hungsverordnung zum
Schweizerischen Obligationenrecht [Miete und Pacht von Wohn- und
Geschäftsräumen];