Aus dem Sachverhalt:
Am 9. September 1989 erwarb die Baugesellschaft X, vertreten
durch A, an einer freiwilligen öffentlichen Versteigerung von der Erbengemeinschaft M. die in der Bauzone gelegene Parzelle Nr. 281 «Taviarna»
zum Preise von Fr. 6 070 892.-. In den Versteigerungsbedingungen wurde
die Ge- währleistung wegbedungen und festgehalten, dass der Ersteigerer
die Par- zelle in dem Zustand und mit den Rechten und Lasten übernehme,
die sich aus den öffentlichen Büchern und den Steigerungsbedingungen
ergäben.