nicht mehr gebrauchsfähigen Baute wird. Letzteres ist beispielsweise dann
der Fall, wenn ein Haus aufgrund eines Waldbrandes plötzlich lawinengefährdet wird und nur durch eine neu zu erstellende Lawinenverbauung
be- wohnbar bleibt, wenn aufgrund neuer feuerpolizeilicher Vorschriften
ein Haus ohne zusätzliche Sicherheitsvorkehrungen nicht mehr bewohnt
werden darf, oder wenn sich das bautechnische Niveau bezüglich
bestimmter Eigen- schaft derart verändert hat, dass eine ehemals
bewohnbare Baute nach heuti- ger allgemeiner Verkehrsauffassung nicht
mehr bewohnbar ist (vgl. diesbe- züglich BGE 42 II353, wo im Jahre 1916