647d Abs. 1 ZGB), welche - ohne notwendig
zu sein
- mit einer entsprechenden Wertsteigerung der Sache verbunden sind und
(3) luxuriöse bauliche Massnahmen (Art. 647e Abs. 1 ZGB), welche
lediglich der Verschönerung oder ähnlichem dienen und bei welchen mit
anderen Worten weder der wirtschaftliche Wert noch die
Gebrauchsfähigkeit der Sache eine der Investition äquivalente Steigerung
erfahren (vgl. zum Ganzen mit Hin- weisen Meier-Hayoz, Berner
Kommentar, Bd. IV/1/1, 5. Aufl., Bern 1981, Art. 647c N. 18 ff., Art. 647d
N. 9 ff. und Art. 647e N.1 ff.).