Die besagte
Bestimmung schreibt zwingend vor, dass die für die Ausweisung
zuständige Behörde auch über die ausserordentliche Kündigung zu
entscheiden hat. Diese bun- desrechtlich vorgeschriebene Vereinigung
der Kompetenz zur Ausweisung mit derjenigen zum Entscheid über die
Kündigungsanfechtung bei ein und derselben Behörde soll verschiedene
Verfahren vor dem Ausweisungs- und Anfechtungsrichter vermeiden.
Der mittelbare Zweck dieser Bestimmung liegt zum einen in der
Vermeidung widersprüchlicher Urteile und zum
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anderen in der beförderlichen Erledigung mietrechtlicher
Auseinanderset- zungen.