Gewähr für die Einhaltung des Zahlungstermines bietet, kann jedoch
nur aufgrund seiner persönlichen Bonität im konkreten Einzelfall
entschieden werden. Mit der zum voraus getroffenen
Zuschlagsbedingung, dass jeder Höchstbietende - unabhängig von
seiner persönlichen Bonität vor dem Zuschlag volle Sicherheit für den
Rest leisten müsse, wird demzufolge über das Ziel hinausgeschossen. Ist
die Zahlungsfähigkeit und Zahlungswillig- keit des Höchstbietenden
nicht zweifelhaft, wäre eine solche Zuschlagsbe- dingung überflüssig
und daher zu unterlassen. Die besagte Steigerungsbe- dingung ist in der
vorliegenden Form unverhältnismässig und daher aufzu- heben.
Hingegen ist gemäss BGE 109 III 107 ff.