Der Begriff der «Verwertung» ist allerdings auslegungsbedürftig, da er
nicht einen bestimmten Zeitpunkt im ganzen Verfahren festlegt. Die
Verwertung ist ein Verfahrensabschnitt in der Vollstreckung, der mit der
Stellung des Verwertungsbegehrens beginnt und mit der Verteilung
endet (Art. 116 bis 150 SchKG). Dieser Verfahrensab- schnitt dauert bei
der Verwertung von Grundstücken regelmässig mehrere Wochen oder
Monate. Dass die Räumung des Grundstücks durch den Schuldner
spätestens mit dem Zuschlag an den Ersteigerer erfolgen muss, scheint
klar, wird doch der Ersteigerer mit dem Zuschlag sofort Eigentümer (Art.
656 Abs. ZGB, Art.