En matière d'impôt fédéral direct, la valeur locative correspond au loyer objectif du
marché (ATF 131 I 377 consid. 2.2 p. 381; 123 II 9 consid. 4b p. 14/15): est
déterminant le montant que le propriétaire, en louant l'objet en question selon les
conditions usuelles du lieu, pourrait en obtenir, ou le montant qu'il devrait payer pour
louer un objet similaire (ATF 2A.298/1994).