Ce coût correspond à la valeur à neuf du jour
payée lors du remplacement ou de la rénovation de l'installation concernée, pour
obtenir une installation nouvelle de qualité identique à celle qui existait à l'origine,
à la date de la construction initiale de l'immeuble. Ainsi, la valeur résiduelle
(réduite par la vétusté) de cette installation à la date postérieure de l'acquisition de
l'immeuble (ou des travaux) est ignorée. Pour la détermination d'une plus-value
éventuelle ou de frais d'entretien déductibles, seule la valeur initiale de
l'installation indexée à aujourd'hui est pertinente pour l'analyse
(Nicolas MERLINO, op.