de cet immeuble (Nicolas MERLINO, op. cit., p. 706 n. 140 à 144 ad art. 32).

11. La question de la délimitation entre frais d'entretien (sans plus-value) et dépenses
d'investissement (à plus-value), fondamentale en matière de rendement de fortune,
se pose avec une acuité particulière en matière immobilière. Des règles
particulières s'appliquaient, par le passé, dans le cadre de la pratique Dumont,
désormais abolie.