était expressément restreint à une utilisation en rapport avec la villa existante ou
une construction destinée à remplacer la villa actuelle. Il apparaissait douteux que
la construction de deux immeubles d’habitation puisse être considérée comme «
remplacement » de la villa existante au sens de la clause précitée. La précision en
question permettait d’inférer que la servitude était limitée au passage d’un certain
nombre de véhicules et qu’elle serait insuffisante pour l’accès aux constructions
projetées.