Cela étant, comme déjà susmentionné, à teneur de la jurisprudence concernant le
lien entre le droit public des constructions et les servitudes de droit privé, un accès
adapté au sens de l’art. 19 al. 1 LAT n’est pas garanti juridiquement lorsqu’une
servitude de droit privé y fait obstacle. Ainsi, lorsque l’accès d’une parcelle non
directement accessible depuis la voie publique est impossible en raison de l’absence
d’une servitude de passage sur la parcelle voisine la séparant de ladite voie, l’accès
au sens de l’art. 19 al. 1 LAT fait défaut (arrêt du Tribunal fédéral 1C_287/2021 du
25 juin 2022 consid. 4.3 ; 1C_341/2020 du 18 février 2022).