S’agissant du local à vélo, conformément aux plans visés, seule une surface
de 23,10 m2 était couverte et constituait une CDPI, le reste de l’emplacement vélos,
constitué d’une pergola ajourée, n’étant pas couvert. Quant aux balcons, une
déduction de 1,50 m avait été opérée et ceux situés à plus de 4,50 m de hauteur
n’avaient pas été comptabilisés comme CDPI.
Pour la parcelle A, les CDPI du rez-de-chaussée étaient de 23,12 m2 pour le couvert
à vélo et de 33,90 m2 pour le passage, et ceux des quatre balcons du R+1 totalisaient
14,86 m2, soit une surface totale de CDPI de 71,88 m2.