Le calcul détaillé des CDPI figurait dans le rapport de surfaces établi par l’architecte
le 25 octobre 2022, remis à la DAC suite à sa demande du 5 août 2022. Les surfaces
couvertes sises aux niveaux inférieur et rez-de-chaussée n’avaient pas à être
intégrées au calcul des CDPI, ne desservant en réalité que des surfaces non rentables
puisqu’elles conduisaient aux cages d’escaliers et non à des logements et étaient
des surfaces extérieures non fermées. Au surplus, l’architecte avait retravaillé les
couverts et éléments de toiture de manière à intégrer des pergolas à lamelles, de
sorte que les surfaces qu’elles recouvraient étaient à retrancher du calcul des CDPI.