b. La LDTR a pour but de préserver l’habitat et les conditions de vie existants,
ainsi que le caractère actuel de l’habitat dans les zones visées expressément par la
loi (art. 1 al. 1 LDTR ; arrêt du Tribunal fédéral 1P.406/2005 du 9 janvier 2006
consid. 3.3 ; ATA/373/2016 du 3 mai 2016 consid. 5a). Pour qu’elle s’applique à
un bâtiment, il faut d’une part que celui-ci soit situé dans les zones de construction
prévues par l’art. 19 de la loi d'application de la loi fédérale sur l'aménagement du
territoire du 4 juin 1987 (LaLAT