service compétent ;
b) peut autoriser exceptionnellement, lorsque la surface totale de la parcelle ou
d’un ensemble de parcelles contiguës est supérieure à 5 000 m2, avec l’accord
de la commune exprimé sous la forme d’une délibération municipale et après la
consultation de la commission d’architecture, un projet de construction en
ordre contigu ou sous forme d’habitat groupé dont la surface de plancher
habitable n’excède pas 50 % de la surface du terrain, 55 % lorsque la
construction est conforme à un standard de haute performance énergétique,