Lorsque les circonstances le justifient et que cette mesure est compatible avec
le caractère, l’harmonie et l’aménagement du quartier, le département :
a) peut autoriser, après consultation de la commune et de la commission
d’architecture, un projet de construction en ordre contigu ou sous forme
d’habitat groupé dont la surface de plancher habitable n’excède pas 40 % de la
surface du terrain, 44 % lorsque la construction est conforme à un standard de
haute performance énergétique, 48 % lorsque la construction est conforme à un
standard de très haute performance énergétique, reconnue comme telle par le