Le 3 décembre 2001, P______ a reconnu devoir à ce dernier un montant total de Frs
382'000 et être dans l'incapacité de le rembourser. Il prenait l'engagement de
remettre, dans les deux mois, une cédule hypothécaire sur les immeubles précités.

c) Le 29 juin 2004, une cédule hypothécaire au porteur de Frs 400'000 grevant
collectivement la part de copropriété de P______ dans les lots de PPE de l'immeuble
à Founex, a été constituée. Elle a été remise, le 5 juillet 2004, à H______ qui est, par
ailleurs, propriétaire de 40% des parts de l'immeuble.