3.3. En l’espèce, lorsqu’ils ont ouvert action contre leur bailleur de l’époque, les
recourants ignoraient que l’intimé s’était contractuellement engagé envers lui à lui
remettre la villa vide de tout locataire, sous peine d’une astreinte de CHF 2'000.- par
jour dans le cas contraire; les recourants n’y ont joué aucun rôle. Par conséquent, leur
demande en prolongation de bail ne peut pas être assimilée à une forme de
contrainte.