La même conclusion s'impose s'agissant des revenus retirés par l'intimé de la
sous-location des appartements de l'hoirie. En effet, faute de rapport juridique
direct entre les sous-locataires et celle-ci, les loyers de sous-location ne lui étaient
pas directement destinés, mais étaient dus à l'intimé, auquel ils ont été dûment
versés. L'hoirie Z______ était pour sa part titulaire d'une créance trouvant son
origine dans les contrats de bail conclus avec l'intimé, soit dans un rapport
juridique distinct.

L'intimé s'est par ailleurs finalement acquitté, en 2005, de la part revenant à feue
sa mère et à l'appelant, si bien qu'il existe un doute quant à sa volonté
d'enrichissement illégitime.