A l'exception des provisions d'impôts comptabilisées pour les trois hoirs
(pièces 30152, 30159, 30167 et 30175), les revenus générés par l'immeuble ont
été prélevés par Y______, à une fréquence en principe mensuelle, en espèces ou
par chèques. Parallèlement, à compter de septembre 2001, Y______ a pris en
location plusieurs appartements vacants de l'immeuble, qu'il a pour partie rénovés
et meublés à ses propres frais (pièces 60684 à 60706), puis sous-loués à des tiers,
tout en encaissant directement les loyers de sous-location (pièces 40015 à 40032),
sans s'acquitter, en mains de la régie, des loyers et des charges dont il était
débiteur (pièces 30006 à 30010).