Le prix de vente, arrêté à CHF 11'000'000.-, était payable à raison de
CHF 7'000'000.-, valeur au jour de la signature, dont CHF 3'000'000.- « versés
immédiatement au nom de C______ SA pour rembourser les passifs nonhypothécaires figurant au bilan le 30 juin 2005 », CHF 2'000'000.- au 31
décembre 2005 et CHF 2'000'000.- lors de l’établissement des comptes arrêtés au
31 décembre 2005, mais au plus tard le 30 juin 2006 (art. 2 de la convention).
L’entrée en jouissance était fixée au 1er juillet 2005 (art. 3 de la convention).