a. Le 21 juin 2005, la société C______ SA, domiciliée auprès de la fiduciaire
B______ SA, d’une part, et D______, d’autre part, ont convenu de s’associer dans
le but de revendre les trois immeubles sis chemin du P______ n°______,
n°______ et n°______, propriétés de C______ SA, le principe étant le partage par
moitié des bénéfices réalisés, mais non des pertes éventuelles. D______ se voyait
en outre reconnaître le droit à la moitié des revenus locatifs nets des trois
immeubles concernés, avec effet rétroactif à la date de leur acquisition par
C______ SA, respectivement en juillet 2001 et février 2002