Compte tenu des particularités des locations sous gérance légale, une
rémunération de 6% au lieu de 5% sur les loyers se justifie dans le cas d'espèce.
L'honoraire forfaitaire de 300 fr. par heure pour l'activité éventuelle – a priori peu
fréquente selon les explications fournies par le témoin I______ – à déployer dans
le cadre d'un litige devant les juridictions de bail ou toute autre activité judiciaire
paraît adéquate au vu des tarifs d'avocat pratiqués en la matière