Au vu de ces éléments et bien que présentant plusieurs similitudes avec de purs
contrats de bail à loyer (garantie et reconduction tacite), les contrats comportaient
d'autres prestations typiques du contrat d'hôtellerie, soit la mise à disposition de
lits supplémentaires et la prise en charge, au départ des clients, du nettoyage des
appartements ainsi que de la blanchisserie de la literie et des linges. B______ SA
s'occupait principalement de l'entretien des logements. Elle pourvoyait à leur
fourniture en électricité et aux souscriptions nécessaires pour l'utilisation de la TV
et de la radio.