réalisation négligeable, soit 4'765 fr. 50 au total, alors que les frais de réalisation
seraient d'un montant équivalent, voire supérieur (art. 224 LP). En outre, la faillite
avait d'ores et déjà été clôturée faute d'avance de frais.
k. Par courrier du 23 novembre 2020, l'OIPM a reproché à l'Office d'avoir omis de
lui fixer un délai, en application de l'art. 230a al. 2 LP, pour requérir la réalisation
de gage, alors qu'il ne pouvait ignorer que l'ETAT DE VAUD était au bénéfice
d'hypothèques légales non inscrites. Il était par ailleurs inconcevable que les
parcelles litigieuses deviennent propriété de leurs occupants en application de
l'art.