En vertu de l'art. 41 al. 1bis LP, lorsqu'une poursuite par voie de saisie ou de
faillite est introduite pour une créance garantie par gage, le débiteur peut exiger -
lorsqu'il n'y a pas renoncé conventionnellement (ATF 120 III 105 consid. 1; arrêt
du Tribunal fédéral 7B.249/2003 du 7 janvier 2004 consid. 2 et les références) -,
par la voie de la plainte des art. 17 ss LP, que son créancier se désintéresse d'abord
sur l'objet du bien remis en gage (au sens de l'art. 37 LP; ATF 129 III 360
consid. 1) avant de le faire sur tous ses autres biens (ATF 140 III 180
consid. 5.1.4; arrêt du Tribunal fédéral 5A_572/2022 du 19 octobre 2022
consid.