La communication – dans les formes prévues par la loi – de cet état
des charges est ainsi une étape indispensable à l'entrée en force dudit état des
charges, sans lequel la vente aux enchères forcées ne peut en principe se dérouler.
Il découle de ce qui précède que ladite communication constitue un pas
supplémentaire vers le désintéressement des créanciers poursuivants et a une
influence sur la situation juridique du débiteur, avec pour conséquence qu'elle doit
être qualifiée d'acte de poursuite au sens de l'art. 56 LP (dans le même sens :
BAUER, op. cit., N 37 ad art.