Ladite communication, prévue par les art. 140 al. 2 LP et 37 ORFI, vise à faire
courir le délai de dix jours dont disposent les intéressés pour contester l'état des
charges, une telle contestation ouvrant la voie à une action en épuration dudit état
de charges. La communication – dans les formes prévues par la loi – de cet état
des charges est ainsi une étape indispensable à l'entrée en force dudit état des
charges, sans lequel la vente aux enchères forcées ne peut en principe se dérouler.