, au vu de son expérience, de l'état du marché et de l'activité
déployée dans le dossier, que l'offre des époux L______ était excellente et
devait être retenue. Les autres clients potentiels ayant visité la maison et qui
disposaient d'un budget adéquat n'avaient pas souhaité présenter une offre
pour les raisons suivantes: la situation du bien en zone réservée et l'incertitude
sur le délai d'adoption du plan localisé de quartier; le prix des travaux de
rénovation totale; l'état général de la maison; la circulation permanente en
périphérie du terrain.