Les droits de
succession, compte tenu de la présence d'héritiers de la troisième parentèle,
représenteraient environ le 53% de l'actif net, soit un montant de l'ordre de
1'053'000 fr. Dans la mesure où les actifs mobiliers de la succession ne
permettaient pas de verser à l'administration fiscale une provision d'un tel
montant, il paraissait opportun de vendre le bien immobilier, afin de procéder
rapidement au paiement des droits prévisibles, de manière à éviter à la
succession une pénalité sous forme d'intérêts de retard, ce d'autant plus que les
recherches d'héritiers risquaient de se révéler encore longues.