4A_322/2007 du 12 novembre
2007 consid. 6). Pour statuer sur la validité d'un congé, il ne faut examiner que l'intérêt
qu'a le bailleur à récupérer son bien, et non pas procéder à une pesée entre l'intérêt du
bailleur et celui du locataire à rester dans les locaux; cette pesée des intérêts n'intervient
que dans l'examen de la prolongation du bail (arrêts du Tribunal fédéral 4A_18/2016 du
26 août 2016 consid. 3.2; 4A_484/2012 du 28 février 2013 consid. 2.3.1).