271 CO est donc uniquement de protéger le
locataire contre des résiliations abusives. Un congé n'est pas contraire aux règles de la
bonne foi du seul fait que la résiliation entraîne des conséquences pénibles pour le
locataire (ATF 140 III 496 consid. 4.1) ou que l'intérêt du locataire au maintien du bail
paraît plus important que celui du bailleur à ce qu'il prenne fin (arrêts du Tribunal
fédéral 4A_297/2010 du 6 octobre 2010 consid. 2.2; 4A_322/2007 du 12 novembre
2007 consid.