En matière d'action en annulation du congé, au regard du but de protection sociale
poursuivi, particulièrement aigu lorsqu'un local d'habitation est en jeu
(LÜSCHER/KINZER, note in Cahiers du bail, 2006 p. 119), il faut reconnaître
au colocataire le droit d'agir seul en annulation du congé, mais vu le caractère formateur
de l’action en annulation du congé, qui implique que le bail soit maintenu ou résilié
envers toutes les parties, le demandeur doit assigner aux côtés du bailleur le ou les
colocataires qui n'entendent pas s'opposer au congé, sous peine de se voir dénier la
qualité pour agir (ATF 140 III 598 consid. 3.2).