201 et n. 5
ad art. 203 CPC), étant du reste souligné que la validité du congé ne présuppose pas que
le bailleur ait déjà obtenu les autorisations administratives nécessaires ni même qu’il ait
déposé les documents dont elles dépendent (ATF 140 III 496 consid. 4.1).

Quand bien même l'autorité de conciliation doit faire preuve d'une certaine retenue dans
sa fonction de conseil, aucun élément ne permet de retenir que cette autorité n'exercerait
pas sa tâche de manière à pouvoir encore librement et utilement tenter de concilier les
parties.