c. Compte tenu du refus de la régie de procéder au transfert de bail, la recourante a mis
en demeure B______ SARL de lui restituer les 100'000 fr. par courrier du 10 août 2017.
B______ SARL s'y est opposée par courrier du 1er septembre 2017, arguant ne pas être
responsable de ce refus, qui résultait de l'insolvabilité de la recourante, laquelle faisait
l'objet de poursuites.

Le 14 septembre 2018, la recourante a fait notifier un commandement de payer,
poursuite n° 1______, pour un montant de 100'000 fr., à B______ SARL, qui y a formé
opposition totale.