c. Le 15 décembre 2010, un état des lieux d'entrée de la locataire dans
l'appartement a été effectué par la régie.

Il ressort du procès-verbal que toutes les peintures de l'appartement avaient été
refaites à neuf. Les sols en parquet avaient été poncés et vitrifiés. Dans la cuisine,
les faïences, le carrelage au sol, les armoires, l'évier et l'électroménager étaient
neufs. Dans la salle de bains et le WC séparé, les faïences et le carrelage au sol
étaient également neufs. Pour le reste, le procès-verbal relève que l'appartement
était en ordre.