Cela fait, elle a conclu,
principalement, au renvoi de la cause au Tribunal pour nouvelle décision,
subsidiairement, au renvoi de la cause en instruisant le Tribunal de suspendre la
procédure jusqu'à droit connu à la suite de son signalement effectué auprès du
Service LDTR du Département du territoire (ci-après : Service LDTR), plus
subsidiairement encore, à ce que la Cour constate la nullité du loyer annuel initial
fixé à 29'700 fr. dès le 15 décembre 2010 et fixe celui-ci à 20'907 fr., charges non
comprises, dès cette date, condamne B______ SICAV à lui rembourser
49'094 fr.