2.4 Dès lors, le Tribunal n’a pas violé le droit en accordant à la requête de la
bailleresse la protection du cas clair et en considérant que la bailleresse était
fondée à donner congé, ce qu'elle a fait en respectant les conditions de l'art. 257d
al. 2 CO.

3. 3.1 En vertu de l'art. 267 al. 1 CO, à la fin du bail, le locataire doit restituer la
chose dans l’état qui résulte d’un usage conforme au contrat.

3.2 En l’occurrence, le locataire ne dispose plus d'aucun titre juridique l'autorisant
à rester dans les locaux de la bailleresse.